/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：中通佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

香港不像内地，客车口不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。12个月以上至24个月以内转售，又出税率为5%。

同日，服务发达地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。后续几年，中通由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，客车口即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而新住宅印花税，又出则是针对所有在港购买首套房以外的买家。2023年10月25日，服务发达香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，服务发达随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

三是，中通香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

对此，客车口最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，又出保持与财政政策相匹配的扩张程度。

根据中央经济工作会议要求，服务发达2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，中通尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

这一金融工具虽非常态化的调控工具，客车口但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，客车口部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。又出2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。